L’évaluation environnementale de site – Phase I (ÉÉS) constitue la première étape dans l’analyse de l’état environnemental d’un terrain ou d’une propriété, notamment dans le cadre d’une transaction, d’un financement ou d’un projet de développement. Cette étude vise à identifier les sources potentielles de contamination présentes ou passées, afin de réduire les incertitudes et les risques associés à la responsabilité environnementale.

Réaliser une ÉÉS permet de repérer, sans prélèvements ni analyses, tout indice laissant croire qu’un site pourrait avoir été affecté par des contaminants. Nos professionnels qualifiés effectuent cette évaluation conformément à la norme CSA Z768-01 (2022) et aux exigences de l’article 31.42 de la Loi sur la qualité de l’environnement (LQE).

Notre démarche rigoureuse repose sur cinq étapes clés : la description de la propriété, la recherche historique et documentaire (titres fonciers, photos aériennes, cartes, plans d’assurance-incendie), la visite des lieux, les entrevues avec les personnes-ressources, et enfin, la rédaction du rapport. Chacune de ces étapes contribue à une analyse complète, fiable et conforme, apte à orienter les décisions subséquentes, qu’il s’agisse de caractérisation (Phase II) ou de réhabilitation.